El último Índice de precios de viviendas de CoreLogic informa que los precios de las viviendas se han apreciado un 3,7% en los últimos 12 meses. El mismo informe predice que los precios continuarán aumentando a una tasa de 4.8% durante el próximo año.

La encuesta del mercado hipotecario primario de Freddie Mac muestra que las tasas de interés para una hipoteca de tasa fija a 30 años han comenzado a nivelarse en torno al 4,3%. La mayoría de los expertos predicen que las tasas aumentarán en los próximos 12 meses. La Asociación de Banqueros Hipotecarios, Fannie Mae, Freddie Mac y la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces están al unísono, proyectando que las tasas aumentarán para esta fecha el próximo año.

Un aumento en las tasas afectará SU pago mensual de la hipoteca. Dentro de un año, sus gastos de vivienda aumentarán si es necesaria una hipoteca para comprar su próxima casa.

Algunos inquilinos que aún no han comprado una casa porque se sienten incómodos asumiendo la obligación de una hipoteca. Todos deben darse cuenta de que, a menos que viva con sus padres sin pagar alquiler, está pagando una hipoteca, ya sea la suya o la del propietario.
Como propietario, el pago de su hipoteca es una forma de “ahorro forzoso” que le permite tener capital en su hogar que puede aprovechar más adelante en la vida. Como inquilino, usted garantiza que su arrendador es la persona con ese capital.

El “costo” de una vivienda está determinado por dos componentes principales: el precio de la vivienda y la tasa hipotecaria actual. Parece que ambos están en aumento.